2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
56.3万円/㎡
前年比+14.8%
千葉市中央区
59.4万円/㎡
前年比+7.6%
アデニウム千葉みなと
千葉県千葉市中央区問屋町
京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩12分
2007年築 / 14階建 / 139戸 / RC造
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3階 / 82.27㎡の場合
相場
3,453万円
42.0万円/㎡
2,019
2,975
3,931
4,887
AI査定結果
推定相場価格
3,453万円
42.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,975万円〜3,931万円
36.2万円/㎡〜47.8万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年6月9日
アデニウム千葉みなと
2,880万円（35.0万円/㎡）/ 3階 / 82.27㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は40.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | 2,880万円 | 35.0万円 | 3階 | 82.27㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/17 | 2,980万円 | 36.2万円 | 5階 | 82.27㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 3,100万円 | 37.7万円 | 5階 | 82.27㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/07 | 3,080万円 | 37.4万円 | 3階 | 82.27㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 2,780万円 | 34.6万円 | 4階 | 80.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 2,880万円 | 35.9万円 | 4階 | 80.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/20 | 3,180万円 | 38.7万円 | 11階 | 82.27㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 3,380万円 | 41.1万円 | 11階 | 82.27㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 3,480万円 | 42.3万円 | 11階 | 82.27㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 3,180万円 | 40.7万円 | 10階 | 78.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 3,390万円 | 44.4万円 | 11階 | 76.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/26 | 2,880万円 | 37.7万円 | 11階 | 76.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/21 | 2,990万円 | 39.1万円 | 11階 | 76.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/21 | 3,150万円 | 41.2万円 | 11階 | 76.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/06 | 3,180万円 | 37.3万円 | 4階 | 85.29㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/02/24 | 3,290万円 | 43.1万円 | 5階 | 76.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/17 | 3,280万円 | 38.5万円 | 4階 | 85.29㎡ | 4LD・K | 南西 |
| 2023/02/12 | 3,290万円 | 43.1万円 | 5階 | 76.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 3,480万円 | 40.8万円 | 4階 | 85.29㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 3,380万円 | 44.2万円 | 5階 | 76.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/19 | 3,580万円 | 40.7万円 | 11階 | 88.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/24 | 3,580万円 | 46.8万円 | 5階 | 76.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/21 | 3,880万円 | 44.1万円 | 5階 | 88.01㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は46.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/25 | アデニウム千葉みなと 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅12分 | 2,880万円 | 35.0万円 | 82.27㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 139戸 | RC |
| 2025/05/10 | サングランデ千葉みなと 千葉市中央区千葉港 | 千葉みなと駅14分 | 4,399万円 | 52.3万円 | 84.18㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2010年 | 143戸 | RC |
| 2025/05/11 | サンクレイドル千葉中央 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅13分 | 3,399万円 | 49.5万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 130戸 | RC |
| 2025/06/01 | ダイアパレスパレッティア 千葉市中央区問屋町 | 本千葉駅9分 | 2,880万円 | 37.4万円 | 77.05㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 101戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で14.8%上昇、千葉市中央区では7.6%上昇しています。
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ダイアパレスパレッティア
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千葉県千葉市美浜区幸町一丁目
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ハイラーク千葉
千葉県千葉市中央区東千葉二丁目
JR総武本線 / 東千葉駅 徒歩 9分
1983年築 / 12階建 / 422戸 / SRC造
サンクタス蘇我シーズンエアシティ
千葉県千葉市中央区宮崎町
京成千原線 / 千葉寺駅 徒歩 12分
2007年築 / 9階建 / 128戸 / RC造
千葉みなとパーク・ホームズ
千葉県千葉市美浜区幸町一丁目
京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩 5分
1997年築 / 7階建 / 26戸 / RC造
グリーンビレッジ浜野
千葉県千葉市中央区浜野町
内房線 / 浜野駅 徒歩 8分
1996年築 / 9階建 / 86戸 / RC造
ル・アール蘇我プレミアムヒルズ
千葉県千葉市中央区鵜の森町
JR京葉線 / 蘇我駅 徒歩 13分
1993年築 / 8階建 / 150戸 / RC造
メイゾン千葉
千葉県千葉市中央区東千葉二丁目
JR総武本線 / 東千葉駅 徒歩 8分
1992年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
ライオンズマンション千葉グランドタワー
千葉県千葉市中央区千葉港
JR京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩 3分
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コスモヒルズ新千葉
千葉県千葉市中央区新千葉三丁目
総武線 / 千葉駅 徒歩 7分
2002年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
エヴァーグリーン青葉の森
千葉県千葉市中央区末広四丁目
京成千原線 / 千葉寺駅 徒歩 3分
1998年築 / 6階建 / 31戸 / RC造